ฝากขายบ้าน ที่ดิน คอนโด สัญญาฝากขาย 1 ปี
เห็นราคาตลาดจริงก่อน
แล้วค่อยตัดสินใจว่าจะขายเท่าไหร่
ประเมินฟรีจากข้อมูลตลาดจริง แล้วเราลงมือขายให้เต็มที่ ตั้งแต่ถ่ายรูป ลงประกาศ ยิงโฆษณา พาลูกค้าเข้าชม จนถึงวันโอนที่สำนักงานที่ดิน
- ประเมินราคาตลาดฟรี
- นายหน้าในเครือทั่วประเทศ ผ่านอบรมกว่า 2,000 คน
- ขายได้เท่าไหร่ คุณรับเท่านั้น ไม่มีบวกเพิ่ม
เราทุ่มกับการขาย ไม่ใช่แค่ลงประกาศทิ้งไว้
ทรัพย์ที่ลงประกาศแล้วเงียบ ไม่ได้แปลว่าขายไม่ได้ — หลายครั้งเป็นเพราะยังไม่มีคนเห็นมากพอ

เราไม่ตั้งราคาจากความรู้สึก — ดูเอกสารสิทธิ์ เทียบราคาขายจริงในพื้นที่ แล้วกางให้ดูว่าตัวเลขมาจากไหน · ถ้าทรัพย์มีเงื่อนไขที่ทำให้ขายยาก เราบอกตั้งแต่วันแรก ไม่ดองไว้
เราเทียบราคาประกาศและราคาขายจริงในพื้นที่ กับราคาประเมินของกรมที่ดิน แล้วกางตัวเลขให้ดูว่าได้มาจากไหน · ตั้งสูงไปก็เงียบ ตั้งต่ำไปก็เสียดาย
ทั่วประเทศ · คนที่เรียนกับเราเข้าใจวิธีทำงานของเรา และรู้ว่าทรัพย์แบบไหนเหมาะกับผู้ซื้อแบบไหน
เว็บไซต์ของเราเองที่มีคนเข้าทุกวัน · Facebook · Instagram · TikTok · และเว็บประกาศที่เราลงให้ ค่าโฆษณาเราออกเอง
มีคนติดต่อเข้ามา มีคนนัดดูทรัพย์ หรือมีข้อเสนอ เราบอกให้รู้ · ไม่ต้องโทรตามถามเองว่าเงียบไปไหน · และส่งข้อมูลมาครั้งแรก ตอบกลับภายใน 1 ชั่วโมงในเวลาทำการ
คนที่พาไปดูทรัพย์คือคนที่คุยแล้วว่าสนใจจริงและกำลังหาแบบนี้อยู่ ไม่ใช่ทุกคนที่โทรมา
ค่านายหน้าจ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์เท่านั้น ระหว่างสัญญาเราออกค่าถ่ายรูปและค่าโฆษณาเอง
ตั้งแต่ทักมา จนถึงวันรับเงิน
4 ขั้น ไม่มีขั้นไหนที่คุณต้องลงแรงเอง
ชื่อ เบอร์ ประเภททรัพย์ และทำเล · ส่งรูปโฉนดมาด้วยก็ได้ จะประเมินได้เร็วขึ้น
เทียบราคาประกาศและราคาขายจริงในพื้นที่ กับราคาประเมินราชการ แล้วกางตัวเลขให้ดู
ถ่ายรูป ลงประกาศ ยิงโฆษณา คัดกรองผู้สนใจ และพาเข้าชมทรัพย์ให้
เราเตรียมเอกสารและไปด้วยทุกครั้ง คุณมาตามนัดแล้วรับเงิน
ทีมเราไปสำนักงานที่ดินกับคุณทุกครั้ง
โอนกรรมสิทธิ์ต่อหน้าเจ้าหน้าที่ที่ดิน ไม่มีการเซ็นกันเองที่ออฟฟิศหรือร้านกาแฟ · ภาพด้านล่างคือวันโอนจริงจากหลายจังหวัด











ขายเอง กับ ฝากขายกับเรา ต่างกันตรงไหน
ปัดซ้าย–ขวาเพื่อดูตารางให้ครบ
| สิ่งที่ต้องทำ | ขายเอง | ฝากขายกับ InnoHome |
|---|---|---|
| ตั้งราคา | เทียบเอง จากประกาศที่เห็นในเว็บ | เราประเมินให้ฟรี เทียบราคาขายจริงในพื้นที่ + ราคาประเมินราชการ |
| ถ่ายรูป · ทำประกาศ | ถ่ายเอง เขียนเอง | เราทำให้ ไม่คิดเพิ่ม |
| ค่าโฆษณา | จ่ายเองทุกเดือน ไม่ว่าจะขายได้หรือไม่ | เราออกให้ ไม่เรียกเก็บจากคุณ |
| รับสาย · พาเข้าชม | รับเองทุกสาย รวมสายที่ไม่ใช่ผู้ซื้อจริง | เราคัดกรองและพาเข้าชมให้ |
| เจรจาต่อรองกับผู้ซื้อ | ต่อรองเอง ตัดสินใจเองว่าจะลดเท่าไหร่ | เราเจรจาต่อกับผู้ซื้อให้คุณได้รับเงินมากที่สุด ขายได้เท่าไหร่เป็นของคุณ เรารับแค่ค่านายหน้า ไม่บวกส่วนต่างเพิ่ม |
| วันโอนที่สำนักงานที่ดิน | เตรียมเอกสารและไปเอง | เราเตรียมให้และไปด้วย |
| ค่าใช้จ่าย | ค่าโฆษณา + เวลาของคุณ จ่ายไปแล้วไม่ได้คืน แม้ขายไม่ได้ | ค่านายหน้า 5% ของราคาขาย หรือขั้นต่ำ 50,000 บาท จ่ายวันโอนเท่านั้น · ไม่ขาย = ไม่เสีย |
กางให้ดูทุกบาท ก่อนเซ็น
เราคิดค่าบริการรายการเดียว ที่เหลือไม่เรียกเก็บเพิ่ม
| ค่านายหน้า จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์ · ขายไม่ได้ไม่ต้องจ่าย | 5% ของราคาขาย หรือขั้นต่ำ 50,000 บาท |
| ประเมินราคา | ฟรี |
| ถ่ายรูป · ทำประกาศ · ยิงโฆษณา | ไม่คิดเพิ่ม |
| พาลูกค้าเข้าชม · ดูแลวันโอน | ไม่คิดเพิ่ม |
| ค่าธรรมเนียมโอน · ภาษี ที่สำนักงานที่ดิน | ตามที่กรมที่ดินเรียกเก็บ ตกลงกันได้ว่าใครออกส่วนไหน |
ระยะสัญญาฝากขาย 1 ปี · ค่านายหน้าคิดจากราคาที่ขายได้จริง ไม่ใช่ราคาที่ตั้งไว้
เรื่องที่คนขายถามก่อนเซ็น
ถ้าขายไม่ออกภายในสัญญา จะเสียอะไรไหม
ไม่เสียครับ ค่านายหน้าคิดเมื่อขายได้และโอนกรรมสิทธิ์แล้วเท่านั้น ระหว่างสัญญาเราออกค่าถ่ายรูปและค่าโฆษณาเอง ไม่เรียกเก็บจากคุณ · เมื่อครบ 1 ปีจะคุยกันใหม่ว่าจะต่อสัญญา ปรับราคา หรือจบสัญญา
ราคาที่ประเมินให้ คือราคาที่จะขายได้เลยไหม
ไม่ใช่ครับ ราคาประเมินคือราคาอ้างอิงจากการเทียบประกาศและราคาขายจริงในพื้นที่ กับราคาประเมินของกรมที่ดิน · ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับสภาพทรัพย์ ทำเล และภาวะตลาดตอนนั้น เราจะบอกช่วงราคาที่เป็นไปได้ ไม่ใช่ตัวเลขเดียว
ค่านายหน้า 5% จ่ายตอนไหน และคิดจากอะไร
คิดจาก ราคาที่ขายได้จริง ไม่ใช่ราคาที่ตั้งไว้ และจ่ายที่สำนักงานที่ดินวันโอนกรรมสิทธิ์ พร้อมกับที่คุณรับเงินจากผู้ซื้อ · กรณีทรัพย์ราคาไม่สูง ค่านายหน้าขั้นต่ำคือ 50,000 บาท
ระหว่างฝากขาย ขายเองได้ไหม
เงื่อนไขข้อนี้อยู่ในสัญญา และต่างกันตามแบบที่เลือก · เราจะอธิบายให้ฟังก่อนเซ็นทุกครั้งว่าแบบไหนผูกมัดอะไรบ้าง ถ้ายังไม่เข้าใจข้อไหน ถามได้ก่อนเซ็น
ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง
ตอนขอประเมินราคา ยังไม่ต้องเตรียมอะไร ส่งรูปหน้าโฉนดมาก็พอ ปิดเลขโฉนดไว้ได้ · ตอนเซ็นสัญญาจึงใช้ โฉนดตัวจริง บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน และหนังสือยินยอมคู่สมรส (ถ้ามี)
อยากรู้ก่อนว่าทรัพย์ของคุณราคาเท่าไหร่
ขอราคาประเมินฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย ยังไม่ต้องตัดสินใจอะไร
ขอราคาประเมินฟรี → ส่งรูปโฉนดทาง LINE