ฝากขายบ้าน ที่ดิน คอนโด สัญญาฝากขาย 1 ปี

ฝากขายบ้าน ที่ดิน คอนโด ทั่วประเทศ

เห็นราคาตลาดจริงก่อน
แล้วค่อยตัดสินใจว่าจะขายเท่าไหร่

ประเมินฟรีจากข้อมูลตลาดจริง แล้วเราลงมือขายให้เต็มที่ ตั้งแต่ถ่ายรูป ลงประกาศ ยิงโฆษณา พาลูกค้าเข้าชม จนถึงวันโอนที่สำนักงานที่ดิน

  • ประเมินราคาตลาดฟรี
  • นายหน้าในเครือทั่วประเทศ ผ่านอบรมกว่า 2,000 คน
  • ขายได้เท่าไหร่ คุณรับเท่านั้น ไม่มีบวกเพิ่ม

ขอราคาประเมินฟรี

ตอบกลับภายใน 1 ชั่วโมงในเวลาทำการ · ไม่มีค่าใช้จ่าย · ไม่ผูกมัด
กรอกชื่อด้วยครับ
กรอกเบอร์ 9-10 หลัก
เลือกประเภททรัพย์ด้วยครับ
เลือกจังหวัดด้วยครับ
กดส่ง = ยินยอมให้ บริษัท อินโนเวสเตอร์ จำกัด ติดต่อกลับเรื่องการประเมินราคาและฝากขาย ตาม นโยบายความเป็นส่วนตัว
ชื่อและเบอร์ของคุณเราไม่ส่งต่อให้ใคร · ข้อมูลทรัพย์จะนำไปลงประกาศเมื่อตกลงฝากขายกันแล้วเท่านั้น
ทำไมฝากขายกับเรา

เราทุ่มกับการขาย ไม่ใช่แค่ลงประกาศทิ้งไว้

ทรัพย์ที่ลงประกาศแล้วเงียบ ไม่ได้แปลว่าขายไม่ได้ — หลายครั้งเป็นเพราะยังไม่มีคนเห็นมากพอ

ทีมงาน InnoHome ชี้ที่โฉนดที่ดิน
ทีมของเราดูโฉนดให้ก่อน แล้วค่อยบอกราคา

เราไม่ตั้งราคาจากความรู้สึก — ดูเอกสารสิทธิ์ เทียบราคาขายจริงในพื้นที่ แล้วกางให้ดูว่าตัวเลขมาจากไหน · ถ้าทรัพย์มีเงื่อนไขที่ทำให้ขายยาก เราบอกตั้งแต่วันแรก ไม่ดองไว้

ราคาตั้งต้นมาจากข้อมูล ไม่ใช่ความรู้สึก

เราเทียบราคาประกาศและราคาขายจริงในพื้นที่ กับราคาประเมินของกรมที่ดิน แล้วกางตัวเลขให้ดูว่าได้มาจากไหน · ตั้งสูงไปก็เงียบ ตั้งต่ำไปก็เสียดาย

เราสอนคลาสนายหน้ามาแล้วกว่า 2,000 คน

ทั่วประเทศ · คนที่เรียนกับเราเข้าใจวิธีทำงานของเรา และรู้ว่าทรัพย์แบบไหนเหมาะกับผู้ซื้อแบบไหน

โปรโมทให้ทุกช่องทาง ไม่คิดเพิ่ม

เว็บไซต์ของเราเองที่มีคนเข้าทุกวัน · Facebook · Instagram · TikTok · และเว็บประกาศที่เราลงให้ ค่าโฆษณาเราออกเอง

คืบหน้าถึงไหน ทีมแจ้งทาง LINE

มีคนติดต่อเข้ามา มีคนนัดดูทรัพย์ หรือมีข้อเสนอ เราบอกให้รู้ · ไม่ต้องโทรตามถามเองว่าเงียบไปไหน · และส่งข้อมูลมาครั้งแรก ตอบกลับภายใน 1 ชั่วโมงในเวลาทำการ

คัดกรองก่อนพาเข้าบ้าน

คนที่พาไปดูทรัพย์คือคนที่คุยแล้วว่าสนใจจริงและกำลังหาแบบนี้อยู่ ไม่ใช่ทุกคนที่โทรมา

ไม่ขายไม่เสียค่าใช้จ่าย

ค่านายหน้าจ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์เท่านั้น ระหว่างสัญญาเราออกค่าถ่ายรูปและค่าโฆษณาเอง

ขั้นตอน

ตั้งแต่ทักมา จนถึงวันรับเงิน

4 ขั้น ไม่มีขั้นไหนที่คุณต้องลงแรงเอง

1
ส่งข้อมูลทรัพย์

ชื่อ เบอร์ ประเภททรัพย์ และทำเล · ส่งรูปโฉนดมาด้วยก็ได้ จะประเมินได้เร็วขึ้น

2
เราประเมินราคาให้

เทียบราคาประกาศและราคาขายจริงในพื้นที่ กับราคาประเมินราชการ แล้วกางตัวเลขให้ดู

3
เซ็นสัญญาแล้วเราลงมือ

ถ่ายรูป ลงประกาศ ยิงโฆษณา คัดกรองผู้สนใจ และพาเข้าชมทรัพย์ให้

4
วันโอนที่สำนักงานที่ดิน

เราเตรียมเอกสารและไปด้วยทุกครั้ง คุณมาตามนัดแล้วรับเงิน

วันโอนจริง

ทีมเราไปสำนักงานที่ดินกับคุณทุกครั้ง

โอนกรรมสิทธิ์ต่อหน้าเจ้าหน้าที่ที่ดิน ไม่มีการเซ็นกันเองที่ออฟฟิศหรือร้านกาแฟ · ภาพด้านล่างคือวันโอนจริงจากหลายจังหวัด

ทีม InnoHome ที่สำนักงานที่ดินทีม InnoHome ที่สำนักงานที่ดินทีม InnoHome ที่สำนักงานที่ดินทีม InnoHome ที่สำนักงานที่ดินทีม InnoHome ที่สำนักงานที่ดินทีม InnoHome ที่สำนักงานที่ดินทีม InnoHome ที่สำนักงานที่ดินทีม InnoHome ที่สำนักงานที่ดินทีม InnoHome ที่สำนักงานที่ดินทีม InnoHome ที่สำนักงานที่ดินทีม InnoHome ที่สำนักงานที่ดิน
เทียบให้ดูก่อน

ขายเอง กับ ฝากขายกับเรา ต่างกันตรงไหน

ปัดซ้าย–ขวาเพื่อดูตารางให้ครบ

สิ่งที่ต้องทำขายเองฝากขายกับ InnoHome
ตั้งราคาเทียบเอง จากประกาศที่เห็นในเว็บเราประเมินให้ฟรี เทียบราคาขายจริงในพื้นที่ + ราคาประเมินราชการ
ถ่ายรูป · ทำประกาศถ่ายเอง เขียนเองเราทำให้ ไม่คิดเพิ่ม
ค่าโฆษณาจ่ายเองทุกเดือน ไม่ว่าจะขายได้หรือไม่เราออกให้ ไม่เรียกเก็บจากคุณ
รับสาย · พาเข้าชมรับเองทุกสาย รวมสายที่ไม่ใช่ผู้ซื้อจริงเราคัดกรองและพาเข้าชมให้
เจรจาต่อรองกับผู้ซื้อต่อรองเอง ตัดสินใจเองว่าจะลดเท่าไหร่เราเจรจาต่อกับผู้ซื้อให้คุณได้รับเงินมากที่สุด
ขายได้เท่าไหร่เป็นของคุณ เรารับแค่ค่านายหน้า ไม่บวกส่วนต่างเพิ่ม
วันโอนที่สำนักงานที่ดินเตรียมเอกสารและไปเองเราเตรียมให้และไปด้วย
ค่าใช้จ่ายค่าโฆษณา + เวลาของคุณ
จ่ายไปแล้วไม่ได้คืน แม้ขายไม่ได้
ค่านายหน้า 5% ของราคาขาย
หรือขั้นต่ำ 50,000 บาท

จ่ายวันโอนเท่านั้น · ไม่ขาย = ไม่เสีย
ค่าใช้จ่ายทั้งหมด

กางให้ดูทุกบาท ก่อนเซ็น

เราคิดค่าบริการรายการเดียว ที่เหลือไม่เรียกเก็บเพิ่ม

ค่านายหน้า
จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์ · ขายไม่ได้ไม่ต้องจ่าย
5% ของราคาขาย
หรือขั้นต่ำ 50,000 บาท
ประเมินราคาฟรี
ถ่ายรูป · ทำประกาศ · ยิงโฆษณาไม่คิดเพิ่ม
พาลูกค้าเข้าชม · ดูแลวันโอนไม่คิดเพิ่ม
ค่าธรรมเนียมโอน · ภาษี ที่สำนักงานที่ดินตามที่กรมที่ดินเรียกเก็บ
ตกลงกันได้ว่าใครออกส่วนไหน

ระยะสัญญาฝากขาย 1 ปี · ค่านายหน้าคิดจากราคาที่ขายได้จริง ไม่ใช่ราคาที่ตั้งไว้

คำถามที่เจอบ่อย

เรื่องที่คนขายถามก่อนเซ็น

ถ้าขายไม่ออกภายในสัญญา จะเสียอะไรไหม

ไม่เสียครับ ค่านายหน้าคิดเมื่อขายได้และโอนกรรมสิทธิ์แล้วเท่านั้น ระหว่างสัญญาเราออกค่าถ่ายรูปและค่าโฆษณาเอง ไม่เรียกเก็บจากคุณ · เมื่อครบ 1 ปีจะคุยกันใหม่ว่าจะต่อสัญญา ปรับราคา หรือจบสัญญา

ราคาที่ประเมินให้ คือราคาที่จะขายได้เลยไหม

ไม่ใช่ครับ ราคาประเมินคือราคาอ้างอิงจากการเทียบประกาศและราคาขายจริงในพื้นที่ กับราคาประเมินของกรมที่ดิน · ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับสภาพทรัพย์ ทำเล และภาวะตลาดตอนนั้น เราจะบอกช่วงราคาที่เป็นไปได้ ไม่ใช่ตัวเลขเดียว

ค่านายหน้า 5% จ่ายตอนไหน และคิดจากอะไร

คิดจาก ราคาที่ขายได้จริง ไม่ใช่ราคาที่ตั้งไว้ และจ่ายที่สำนักงานที่ดินวันโอนกรรมสิทธิ์ พร้อมกับที่คุณรับเงินจากผู้ซื้อ · กรณีทรัพย์ราคาไม่สูง ค่านายหน้าขั้นต่ำคือ 50,000 บาท

ระหว่างฝากขาย ขายเองได้ไหม

เงื่อนไขข้อนี้อยู่ในสัญญา และต่างกันตามแบบที่เลือก · เราจะอธิบายให้ฟังก่อนเซ็นทุกครั้งว่าแบบไหนผูกมัดอะไรบ้าง ถ้ายังไม่เข้าใจข้อไหน ถามได้ก่อนเซ็น

ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง

ตอนขอประเมินราคา ยังไม่ต้องเตรียมอะไร ส่งรูปหน้าโฉนดมาก็พอ ปิดเลขโฉนดไว้ได้ · ตอนเซ็นสัญญาจึงใช้ โฉนดตัวจริง บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน และหนังสือยินยอมคู่สมรส (ถ้ามี)

อยากรู้ก่อนว่าทรัพย์ของคุณราคาเท่าไหร่

ขอราคาประเมินฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย ยังไม่ต้องตัดสินใจอะไร

ขอราคาประเมินฟรี → ส่งรูปโฉนดทาง LINE