ขายฝาก คือ การนำโฉนดอสังหาริมทรัพย์ มาเป็นตัวค้ำประกันในการกู้เงินด่วนตามระยะเวลาที่กำหนด (ขั้นต่ำ 1 ปี และ สูงสุด 10 ปี) โดยที่กรมสิทธิ์ในโฉนดจะตกเป็นของนายทุน หรือ ผู้รับซื้อฝาก โดยทันทีที่ทำสัญญาเสร็จ ณ กรมที่ดิน

           ผู้ที่นำโฉนดมาทำการขายฝาก (ผู้กู้) จะยังคงสามารถพักอาศัยและใช้ประโยชน์จากทรัพย์ได้ในช่วงระยะเวลาของสัญญา และนำวงเงินกู้มาคืนเผื่อไถ่ถอนโฉนดกลับไปได้ แต่ถ้าไม่มาไถ่ถอนในระยะเวลาตามที่กำหนดไว้ ทรัพย์จะตกเป็นของผู้รับซื้อฝากอย่างถูกต้องตามกฎหมายในทันที

สิ่งที่นายทุนจะได้รับในฐานะผู้ซื้อฝากคือ ผลตอบแทน หรือ ดอกเบี้ย ซึ่งจะอยู่ที่ 9-15% ต่อปี

“เข้าใจง่ายๆ”

นายทุน คือ ผู้ปล่อยกู้อย่างถูกกฎหมายและได้รับความเสี่ยงต่ำมากเพราะมีอสังหาริมทรัพย์ของผู้กู้มาค้ำไว้นั้นเอง

โดยทุกขั้นตอนทาง InnoHome เป็นผู้ดำเนินการดูแล นายทุนเพียงแค่เตรียมวงเงินกู้เพื่อทำเรื่องที่กรมที่ดินเท่านั้น