ลงทุนความเสี่ยงต่ำ
ผลตอบแทนสูงสุด
15% ต่อปี*
ถูกต้องตามกฎหมาย ไม่ต้องฟ้องร้อง
นายทุนขายฝาก
ติดต่อเรา @innohome.land
ขายฝากคืออะไร?
ขายฝาก คือ การนำโฉนดอสังหาริมทรัพย์มาเป็นตัวค้ำประกันในการกู้เงินด่วนตามระยะเวลาที่กำหนด (ขั้นต่ำ 1 ปี และ สูงสุด 10 ปี) โดยที่กรมสิทธิ์ในโฉนดจะตกเป็นของนายทุน หรือ ผู้รับซื้อฝาก โดยทันทีที่ทำสัญญาเสร็จ ณ กรมที่ดิน
ผู้ที่นำโฉนดมาทำการขายฝาก (ผู้กู้) จะยังคงสามารถพักอาศัยและใช้ประโยชน์จากทรัพย์ได้ในช่วงระยะเวลาของสัญญา และนำวงเงินกู้มาคืนเผื่อไถ่ถอนโฉนดกลับไปได้ แต่ถ้าไม่มาไถ่ถอนในระยะเวลาตามที่กำหนดไว้ ทรัพย์จะตกเป็นของผู้รับซื้อฝากอย่างถูกต้องตามกฎหมายในทันที
สิ่งที่นายทุนจะได้รับในฐานะผู้ซื้อฝากคือ ผลตอบแทน หรือ ดอกเบี้ย ซึ่งจะอยู่ที่ 9-15% ต่อปี
“เข้าใจง่ายๆ”
นายทุน คือ ผู้ปล่อยกู้อย่างถูกกฎหมายและได้รับความเสี่ยงต่ำมากเพราะมีอสังหาริมทรัพย์ของผู้กู้มาค้ำไว้นั้นเอง
โดยทุกขั้นตอนทาง InnoHome เป็นผู้ดำเนินการดูแล นายทุนเพียงแค่เตรียมวงเงินกู้เพื่อทำเรื่องที่กรมที่ดินเท่านั้น
เป็นนายทุนใน 3 ขั้นตอน
มาร่วมเป็นนายทุนกับ InnoHome รับดอกเบี้ยสูงสุด 15% ต่อปีพร้อมรับอสังหาริมทรัพย์คุณภาพที่เราคัดมาให้แล้ว
1. อย่าลังเลที่จะ...ติดต่อเรา
เพื่อรับข้อมูลเบื้องต้นในการเป็นนายทุน สิ่งที่ควรทราบ ข้อควรระวัง
แจ้งวงเงินที่ต้องการลงทุน ระยะเวลา ประเภททรัพย์ และพื้นที่ที่สะดวกในการลงทุน (เพื่อจะได้เดินทางไปตรวจสอบทรัพย์ได้ง่าย)
@innohome.landโทร 02-096-49772. เลือกทรัพย์ที่เหมาะสมกับผู้ลงทุน
ทางทีมงานจะทำการคัดทรัพย์ที่เหมาะสมกับนักลงทุนแต่ละท่านเพื่อนำเสนอ พร้อมแจ้งรายละเอียดของทรัพย์ พร้อมทั้งระยะเวลาในการเตรียมการและเอกสารต่าง ๆ รวมถึงนัดวันทำสัญญาขายฝาก ณ กรมที่ดิน
3. เข้าดูทรัพย์จริงและทำสัญญา
ทาง InnoHome จะพานายทุนไปดูทรัพย์ที่จะขายฝากเพื่อยืนยันว่าตรงตามภาพถ่ายและข้อมูลที่ได้ส่งให้ แล้วจึงไปดำเนินการทำสัญญาขายฝาก ณ กรมที่ดินในพื้นที่ตามหลังโฉนด โดยใช้ระยะเวลาประมาณ 2-4 ชั่วโมงก็เป็นอันเสร็จสิ้น ซึ่งขั้นตอนนี้สามารถมอบอำนาจให้ทาง InnoHome ดำเนินการแทนได้หากไม่ต้องการเสียเวลา
ค่าใช้จ่ายทั้งหมดชำระในวันทำสัญญาเท่านั้น
ข้อดี? ข้อควรระวัง? ของการเป็นนายทุน
การลงทุนกับขายฝากมีความเสี่ยงต่ำ แต่แน่นอนว่าการลงทุนมีความเสี่ยง เรามาดูกันดีกว่าว่าข้อดี ข้อควรระวังมีอะไรบ้าง
ข้อดี
ข้อควรระวัง
วงเงินลงทุนแค่ 40-60% ของราคาทรัพย์
วงเงินอนุมติจะอยู่เพียง 40-60% ของราคาต่ำสุดในตลาดเท่านั้น เช่น ห้องคอนโดราคาตลาดอยู่ที่ 2 ล้านบาท วงเงินที่ต้องเตรียมจะอยู่ที่ประมาณ 1 ล้านบาท
ขาดสภาพคล่อง
เนื่องจากระยะเวลาขั้นต่ำในการทำขายฝากอยู่ที่ 1 ปี ดังนั้นในระหว่างนี้จะไม่สามารถนำเงินก้อนนี้ไปใช้ได้ คล้ายการฝากประจำ
ไม่ต้องฟ้องร้อง
หากผู้ขายฝากไม่มาไถ่ถอน นายทุนสามารถนำทรัพย์นั้นไปขายได้ทันทีโดยไม่ต้องทำการฟ้องร้องเพราะสิทธิ์ในโฉนดจะตกเป็นของนายทุนตามกฎหมาย
ทุนอาจจะจมได้
หากผู้ขายฝากไม่มาไถ่ถอนในระยะเวลาที่กำหนด และทรัพย์ตกเป็นของนายทุน อาจจะไม่สามารถขายออกได้ในทันทีเพื่อเปลี่ยนเป็นสภาพคล่อง...แต่ส่วนนี้ InnoHome มีทางแก้ไขรองรับไว้แล้วครับ
ผลตอบแทนสูงสุด 15%
ผลตอบแทนสูงสุด 15% ผลตอบแทนที่ถูกต้องตามกฎหมายของการขายฝากสูงสุดอยู่ที่ 15% ต่อปี (1.25% ต่อเดือน)
ไม่มีสิทธิ์ในทรัพย์ระหว่างขายฝาก
แม้ว่านายทุนจะเป็นผู้ครอบครองโฉนดในระยะเวลาสัญญา แต่จะไม่สามารถเข้าใช้ประโยชน์จากทรัพย์นั้นได้จนกว่าทรัพย์นั้นจะหลุดจากระยะเวลาไถ่ถอน
รับผลตอบแทนล่วงหน้า 3-12 เดือน
เลือกระยะเวลาในการรับผลตอบแทนล่วงหน้า 3-12 เดือนได้ โดยหักออกจากวงเงินที่ต้องเตรียมไปชำระในวันทำสัญญาขายฝาก แต่จำนวนเงินที่ได้รับในการไถ่ถอนจะเท่ากับวงเงินอนุมัติ
-
ถูกต้องตามกฎหมาย 100%
การทำขายฝาก ดำเนินการที่กรมที่ดินโดยมีเจ้าหน้าที่สูงสุดของกรมที่ดินเป็นพยานดังนั้นจึงถูกต้องตามกฎหมาย 100% ทุกขั้นตอน
-
เหนื่อยน้อยกว่าปล่อยเช่า
ไม่ต้องลำบากซ่อมแซมห้อง และ ตกแต่งใหม่เพื่อคอยหาผู้เช่า เพราะการทำขายฝากนายทุนไปกรมที่ดินเพียงแค่ 2 ครั้ง คือวันที่ทำสัญญา และวันไถ่ถอน
-
หลักประกันอยู่ที่นายทุน
เมื่อทำสัญญาขายฝากเรียบร้อยแล้ว นายทุนจะเป็นผู้ครอบครองโฉนดจนถึงวันไถ่ถอน ดังนั้นจึงอุ่นใจได้ว่าหากไม่ได้รับเงินต้นคืน ทรัพย์ก็จะตกเป็นของนายทุนทันทีตามกฎหมาย
-
ข้อดี
วงเงินลงทุนแค่ 40-60% ของราคาทรัพย์
ไม่ต้องฟ้องร้อง
ผลตอบแทนสูงสุด 15%
รับผลตอบแทนล่วงหน้า 3-12 เดือน
เหนื่อยน้อยกว่าปล่อยเช่า
หลักประกันอยู่ที่นายทุน
ข้อควรระวัง
ขาดสภาพคล่อง
ทุนอาจจะจมได้
ไม่มีสิทธิ์ในทรัพย์ระหว่างขายฝาก
ลงทุนความเสี่ยงต่ำ ดอกเบี้ยสูงสุด 15%*
เหตุผลที่ควรลงทุนขายฝากกับ InnoHome
นโยบายของ InnoHome คือการหาผู้ที่ต้องการลงทุนและได้ผลตอบแทนปีละ 9-15% ที่ถูกต้องตามกฎหมายกำหนด โดยที่ทางเราจะคัดเฉพาะทรัพย์ที่วงเงินกู้ไม่เกิน 40-60% ของราคาตลาด สามารถขายออกได้โดยไม่ขาดทุน และคัดเฉพาะทรัพย์ที่เจ้าของมีกำลังมากพอที่จะมาไถ่ถอนกับทางนายทุนได้ หรือเจ้าของต้องการเงินด่วนเพื่อนำไปหมุนธุรกิจเท่านั้น เพราะเราเข้าใจว่านายทุนเพียงแค่ต้องการลงทุน ไม่ได้ต้องการทรัพย์นั้นมาเป็นของตัวเอง
แต่ในกรณีที่เกิดเหตุเหนือความคาดหมายและทรัพย์ที่นายทุนลงทุนไปแล้ว เจ้าของทรัพย์ไม่มาไถ่ถอนคืน ทาง InnoHome มีประสบการณ์ในการเป็นนายหน้าขายอสังหาริมทรัพย์ มากกว่า 30 ทรัพย์ใน 1 ปี โดยระยะเวลาเฉลี่ยในการขายทรัพย์อยู่ที่ 3-12 เดือน และทรัพย์ที่ใช้เวลาต่ำสุดในการขายอยู่ที่ 1 สัปดาห์
ดังนั้น InnoHome สามารถช่วยคุณแปลงสภาพทรัพย์กลับมาเป็นสภาพคล่องที่คุณลงทุนไปได้ภายในระยะเวลา 3-12 เดือน
ง่าย มั่นใจ ทรัพย์คุณภาพ
InnoHome คัดผู้ขายฝากคุณภาพ ทรัพย์พรีเมี่ยมมาให้คุณแล้ว
ยึดทรัพย์
0
เคส
อัตราการได้เงินคืน
0
%
มีทรัพย์ให้เลือก
0
ทรัพย์
ลงทุนความเสี่ยงต่ำ ดอกเบี้ยสูงสุด 15%*
มาดูเสียงตอบรับจากนายทุนของเรา
เป็นนายทุนกับ InnoHomeโทร 02-096-4977
คุณบอส
Founder of Conrad Time/ เจ้าของร้านลุยไฟ
“สะดวกรวดเร็วมากครับ ทีมงาน InnoHome ทำยอดสรุปให้ผมทราบคร่าวๆก่อนว่าการลงทุนแต่ละทรัพย์ ผมต้องเตรียมไปเท่าไหร่ ช่วยเช็คเอกสาร ดำเนินการที่กรมที่ดินก็ไวกว่าที่คิด เป็นการลงทุนที่ผมประทับใจครับ”
คุณสว่าง
เจ้าของโรงงานผลไม้ส่งออก
“เคยได้ยินมาว่าทำขายฝากโอกาสโดนหลอกเอาของไม่ดีมาให้สูง แต่พอผมลองทำกับที่นี่ สบายใจไปเยอะ เขาคัดแต่ของดีๆมาให้ทั้งนั้นเลยครับ ช่วยดูแลผลประโยชน์ ให้เรา เจรจาดอกเบี้ยล่วงหน้าให้ ส่งจดหมายติดตามให้ ครบวงจรดีครับ"
คุณซูม
เจ้าของบริษัทโลจิสติก
“ผมไม่ชอบลุ้น ไม่ชอบเก็งกำไร ไม่ชอบความวุ่นวาย ไม่อยากเสี่ยงเยอะ แต่ก็ยังอยากลงทุน ที่มันได้ดอกเบี้ยเป็นเรื่องเป็นราว ฟังดูเป็นไปได้ยากใช่ไหมครับ เพื่อนผมเลยแนะนำให้ลองคุยกับอินโนโฮมดู เขาตอบโจทย์ผมได้ดีมากตั้งแต่เคสแรกเลย เยี่ยมครับ”
หามาอีกคน
“รู้จักจากเพื่อนแนะนำดอกเบี้ย InnoHome ก็คิดไม่แพงแนะนำเลยนะคะ ถ้าใครอยากมารับบริการขายฝาก”
และยังไม่พอ
