Our Reviews
为什么选择 InnoHome
低利率
月利率最低仅 0.75%（年利率 9%）
最高不超过月利率 1.25%（年利率 15%）
无需征信审核
投资人主要以获取利息收益为目的，并无意取得售后回购房产的所有权。我们希望每位客户都能顺利完成赎回。
无意占有房产
投资人主要以获取利息收益为目的，并无意取得售后回购房产的所有权。我们希望每位客户都能顺利完成赎回。
无需财务背景审查
所有手续均在土地局办理。InnoHome 将协助您准备所需文件。
审批快，额度高
最高可获得房产市场价值 60% 的融资额度，1 个工作日内完成审批，并可于 3 天内在土地局签约放款。
通过 InnoHome 办理售后回购仅需 3 个步骤
1. 立即联系我们
提交您的资料及需求，让您与 InnoHome 快速了解可行方案。
2. 额度评估
获得初步融资评估结果，并安排房产查验。
3. 签署合同
在土地局签署售后回购合同并领取批准款项。
可接受的房产类型
土地
住宅
公寓
办公楼
公寓楼
商铺
酒店
工厂
度假村
出租公寓
***以及所有类型的不动产**
融资额度计算示例
以下额度仅供参考，实际审批金额以最终评估结果为准。每项房产因条件不同，获批额度也会有所不同。
预估融资额度
600,000
1,200,000
1,800,000
2,400,000
3,000,000
3,600,000
4,200,000
4,800,000
5,400,000
6,000,000
起始利率
每月 0.75%
每月 0.75%
每月 0.75%
每月 0.75%
每月 0.75%
每月 0.75%
每月 0.75%
每月 0.75%
每月 0.75%
每月 0.75%
每月应付利息
4,500
9,000
13,500
18,000
22,500
27,000
31,500
36,000
40,500
45,000
售后回购的优势与注意事项
优势（优势）
注意事项（注意事项）
无需出售房产即可获得所需资金
融资金额应控制在自身有能力赎回的范围内
最快 3 至 7 天获得资金
费用通常高于一般房屋抵押贷款
No financial history or credit bureau check.
根据法律规定，月利率不得超过 1.25%
合同期限最长可达 1 至 10 年
产权证持有人方可办理，夫妻共有财产需配偶同意
获批额度通常比一般抵押贷款高 1 至 2 倍
若未按期赎回，投资人有权依合同取得房产所有权
到期前提供赎回提醒通知
-
Advantages
Receive the lump sum you need without selling your property outright.
Fast funding within 3–7 days.
No financial history or credit bureau check.
Contract terms from 1–10 years.
Higher approved funding compared
to a traditional mortgage by 1–2 times.
Reminder notices are provided before the redemption deadline.
Considerations
Only enter into an amount you can realistically redeem.
Fees are generally higher than a standard mortgage.
Interest rates should not exceed 1.25% per month as permitted by law.
Only the title deed owner may enter the agreement. If the property is marital property, spousal consent is required.
If the property is not redeemed within the agreed period, the investor may take ownership according to the sale with right of redemption contract.
办理售后回购有哪些费用？
1. 服务费
按融资额度的 5% 收取，最低收费 50,000 泰铢。
例如融资额度为 5,000,000 泰铢，服务费为 250,000 泰铢
2. 年度收益（利息）
例如融资额度为 5,000,000 泰铢，年收益率 15%，全年利息为 750,000 泰铢。
实际利率将根据房产质量及融资额度而定。
3. 土地局签约费用
包括所得税、印花税、过户费及地方税（如适用）。具体金额根据房产情况而定，并由土地局于过户当天计算。InnoHome 仅可提供初步估算。
决策前免费咨询
欢迎联系我们获取专业建议。计算示例
以下为客户已有抵押贷款的案例
项目
金额（泰铢
批准融资额度（60%）
5,000,000
服务费（5%）
(250,000)
年度收益（15%）
-
预扣 3 个月利息
(187,500)
扣除服务费及预扣利息后余额
4,562,500
土地局相关费用
(552,165)
扣除全部费用后余额
4,010,335
实际可获得现金
3,010,335
*若无原贷款，则客户实际可获得约 4,010,334.82 泰铢。
备注*
– 年利率最高不超过 15%
– 合同可按年续约，总期限不超过 10 年
1 至 3 个工作日快速审批放款
真实客户评价
InnoHome 给出的额度非常高，服务效率也很快。以我十年的经验来看，我愿意给他们第一名。
其他机构办不到的额度，InnoHome 一天内就帮我解决了。整个流程公开透明，非常值得信赖。
以前我完全不了解售后回购，也担心房产被收走。但 InnoHome 的专业服务让我完全放心。
我是朋友推荐来的，利率合理，服务透明，非常推荐有资金需求的人来咨询。
常见问题
